Las entidades bancarias se suelen clasifican en Bancos Comerciales, Bancos de Inversión y Bancos Hipotecarios según cual sea su actividad principal. Con esto no queremos decir que sólo realicen este tipo de actividades. No obstante, existen bancos que llevan a cabo únicamente operaciones relacionadas a su actividad principal, pero en México son pocos los casos.
En este caso, hablaremos de los últimos de la lista, y como su nombre lo indica, los Bancos Hipotecarios se especializan en el otorgamiento de préstamos para la compra de una vivienda, a través de la hipoteca como garantía.
A su vez, pueden realizar las siguientes operaciones:
- Conceder créditos para la adquisición, construcción, ampliación, reforma, refacción y conservación de inmuebles urbanos o rurales
- Otorgar garantías vinculadas con operaciones en que intervinieren
- Efectuar inversiones de carácter transitorio en colocaciones fácilmente liquidables
- Obtener créditos del exterior
- Recibir depósitos de participación en préstamos hipotecarios
- Emitir obligaciones hipotecarias
- Actuar como intermediarios de créditos obtenidos en moneda nacional y extranjera
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